購買二手房流程步驟是怎么樣的？城市房地產管理法第四十一條規定內容是什么？
2023-05-09 09:58:19 來源：法制法律網
購買二手房的步驟如下：
1、根據需求，與賣方交流，了解實際情況;
2、實地看房;
3、確定房屋后，起草購房合同;
4、簽訂合同，履行合同;
5、申報交易價格;
6、繳納契稅等稅費;
7、辦理房屋過戶登記。
根據《城市房地產管理法》第三十五條的規定，國家實行房地產成交價格申報制度。
房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
第四十一條規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
法律依據：
《城市房地產管理法》第三十五條
國家實行房地產成交價格申報制度。
房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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