建筑工程承包人最主要的義務一覽 承包合同內容介紹
2022-09-01 15:42:59 來源：華律網
一、承包人最主要的義務有哪些
1、承包人最主要的義務有：
（1）按期開工；
（2）接受發包人的監督；
（3）確保建設工程質量達到合同約定的標準；
（4）發包人經檢驗驗收未按期付款履行催告。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第八百零一條，因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
第八百零二條，因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的，承包人應當承擔賠償責任。
第八百零三條，發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權請求賠償停工、窩工等損失。
二、承包合同內容有哪些
1、發包方和承包方的名稱；
2、發包方負責人和承包方負責人的姓名、住所等信息。這是承包合同必須的條款，如果無法明確當事人就無法確定權利的享有者和義務的承擔者，發生糾紛時也難以解決；
3、承包項目的內容以及發包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的，如果沒有此項承包合同無法成立；
4、承包期限和起止日期。承包期限直接關系到雙方權利與義務的履行時間，涉及當事人的利益；
5、發包方和承包方的權利和義務。當事人雙方在不違反國家法律法規的情況下約定各自的權利和義務；
6、承包方遲延履行所應承擔的責任。包括承包方因素造成的延期開工和延期完工；
7、發包方因素造成的延期開工導致承包方無法按時完工的責任；
8、驗收方式和標準以及付款方式；
9、雙方約定的不違反國家法律法規的其他內容。
合同承包在建筑工程領域內特別普遍，對于承包人，發行人等各方面的能力都是有一定的要求的，不過，因為合同承包中約定的具體事項是完全不一樣的，所以，對合同承包應該包含的條款是要結合雙方合作的事宜來考慮的。合同承包，其實在生活當中是很常見的一種合作模式。
