房屋買賣合同糾紛追訴期是幾年？房屋買賣合同無效判決情形有哪些？ 當前通訊
2023-06-30 17:43:47 來源：法務網
房屋買賣合同糾紛追訴期是幾年?
“房屋買賣合同的訴訟時效是3年。適用于訴訟時效的一般規定。訴訟時效可以中斷、中止，但是最多不能超過20年。當權利人的權利受到侵害已經超過20年的話，人民法院不會再保護權利人的權益。”
房屋買賣合同無效判決情形有哪些?
1、房地產分離出賣，合同無效。現雖然土地使用權證，房屋所有權證變為不動產證，但在沒有變更前，這兩證是不可以分開轉讓的。
2、產權未登記過戶，合同有可能無效。
3、產權主體有問題，合同有可能無效。
4、侵犯優先購買權、合同有可能無效。
5、單位違反規定購房，合同可能無效。
6、價格欺詐，顯示公平，合同可能無效。
7、非法轉讓，合同可能無效。
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