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一、

購買第二套房的利息是多少

購買第二套房的利息一般是在代價銀行規(guī)定的基準利率上，調(diào)整為1.1倍來執(zhí)行的，譬如說：商業(yè)貸款買二套房不超過6個月的利率為5.6%，其1.1倍就是6.16%。6-12個月的利率為6%，其1.1倍的執(zhí)行利率就是6.6%。1-3年的利率為6.15%，其1.1倍的執(zhí)行利率就為6.765%。3-5年的利率為6.4%，其1.1倍的執(zhí)行利率即為7.04%。而5年以上的利率為6.55%，其1.1倍的執(zhí)行利率即是7.205%。

二、

買二手的房子需要交哪些費用

找法網(wǎng)提醒，買二手的房子需要交的費用有：

1.契稅，是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象;

2.房屋維修基金，是購房總價的2%到3%;

3.個人所得稅，房子滿5年且是獨一住房的情況下，免征個人所得;

4.增值稅及附加稅費。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

三、

購買第二套房的流程是什么

購買第一套房子和第二套房子的流程是一樣的，如下：

1.供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚提供夫妻雙方資料)

2.款付款的話當天把錢給了就可以了，按揭的話先交首付，二套房公積金首付3成，商業(yè)貸款首付4成。

3.銀行簽訂貸款合同;

4.行放款;

5.月供。