2022年棚戶區改造補償標準是多少 棚戶區改造貨幣補償的相關規定介紹
2022-08-31 16:55:39 來源：財經新聞周刊
隨著我國經濟的進步，城市的發展越來越迅速，許多高端領域崛起，城市的面目煥然一新。許多城市陸續進行了一系列的改革，讓自己在這一潮流中占據一定的優勢。而棚戶區，作為一個城市里發展較緩慢，比較落后的區域，就被作為了改革的重點。那么，棚戶區改造補償標準是多少呢？下面小編將為您介紹。
一、貨幣補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規定：
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
具體補償補助總款=被征收房屋價值補償＋ 搬遷費＋臨時安置費＋停產停業損失補償費＋外遷補助費＋其他補助費
二、房屋產權調換
1、產權調換房屋
本項目產權調換房屋位于北辛安安置房小區。產權調換房屋為期房，臨時安置期限為36個月。安置房A區房屋為普通商品房，安置房B區房屋為“按經濟適用住房管理”的商品房。
2、補償補助總款
補償補助總款=被征收房屋價值補償＋搬遷費＋臨時安置費＋停產停業損失補償費＋其他補助費
3、產權調換房屋面積
被征收人可選購的產權調換房屋面積為被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米，其中：
（1）如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計算；
（2）本項目征收范圍內同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被征收房屋建筑面積合并計算，10建筑平方米只享有一次；
（3）當被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米小于產權調換房屋最小戶型面積，允許購買本項目產權調換房屋最小戶型。
4、產權調換房屋購買價格
（1）被征收房屋建筑面積的0.2倍和10建筑平方米部分，在簽約期限內按照優惠價格4500元/建筑平方米購買，在簽約期限屆滿后，按照7000元/建筑平方米購買；
（2）被征收房屋建筑面積部分按本項目基準價格購買；
（3）超出被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米的部分，按照本項目標準房地產價格購買。
5、選房順序
本著 “先簽約先選房”的原則，被征收人可自愿選擇安置房A區、B區產權調換房屋。
