今日聚焦!2023年惠州房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算？
2022-12-08 18:20:07 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道2023年惠州房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的2023年惠州房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
(資料圖片)
一、惠州房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算?
1、惠州房屋拆遷補(bǔ)償=房屋補(bǔ)償費(fèi)加上周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)加上獎勵性補(bǔ)償費(fèi)
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算;
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;
(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
二、誰可以作出房屋征收的決定?
1、市、縣級人民政府可以作出房屋征收的決定
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(1)國防和外交的需要;
(2)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(3)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(4)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(5)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
2、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
被拆遷方在獲得拆遷款之前，可以先通過閱讀相關(guān)法律規(guī)范等的方式，自行計(jì)算自己可以獲得的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。這樣可以在具體獲得拆遷補(bǔ)償款之后，與實(shí)際獲得的補(bǔ)償金進(jìn)行比較，若是補(bǔ)償數(shù)額相差比較大，可以到拆遷方進(jìn)行詢問。
