拆遷房登記人就是戶主嗎
2022-12-09 12:20:52 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起拆遷房登記人就是戶主嗎大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷房登記人就是戶主嗎嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、拆遷房登記人就是戶主嗎?
拆遷房登記人不是戶主，拆遷房登記人一般是房屋產(chǎn)權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)人和戶主無關(guān)，房屋拆遷補償金是支付給被拆遷人的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十五條
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋拆遷補償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點;
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
6、違約責(zé)任和爭議解決的方式;
7、當(dāng)事人約定的其他條款。
三、房屋拆遷的基本流程有哪些?
1、進行摸底調(diào)查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進行摸底調(diào)查，履行公示程序。
2、選定評估機構(gòu)。
3、報請政府批準(zhǔn)。
4、組織專家論證。
5、征求公眾意見。
6、公布補償方案。
7、進行風(fēng)險評估。
8、作出決定征收。
9、公布征收決定。
10、公布評估結(jié)果。
11、簽訂補償協(xié)議。
12、征地主管部門支付補償金。
13、被拆遷人履行搬遷義務(wù)。
14、實施房屋拆遷。
戶主在法律層面上并沒有任何特別的含義，如戶口本上登記的戶主是父親，但被拆遷房子的產(chǎn)權(quán)人是子女的話，拆遷補償費當(dāng)然是支付給子女的。房屋拆遷的流程是清晰明確的，在征地主管部門調(diào)查過程中，被拆遷人需要積極配合。
