政府拆遷房屋需要出具什么手續(xù)_天天消息
2022-12-09 13:11:57 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近小編看到大家都在討論政府拆遷房屋需要出具什么手續(xù)相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于政府拆遷房屋需要出具什么手續(xù)事件的相關信息，我們一起來看一下吧！
(資料圖片)
一、政府拆遷房屋需要出具什么手續(xù)
政府征收拆遷房屋的，需要擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府審批，政府審查通過后，作出房屋征收決定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏?，國有土地使用權同時收回。
二、對拆遷補償不滿意,該怎么辦
實際中，對拆遷補償不滿意的要按照以下處理：
首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。
因為拆遷安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時候可能還得承擔違約責任，最終將導致得不償失的后果。
所以，既然對拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。
其次，提起行政裁決或行政復議，重新制定拆遷補償方案。
實踐中，如果對政府提出的拆遷補償不滿意，那么可以及時提起行政裁決或行政復議，一般地，要在拆遷補償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。
并且，在申請行政復議時可以提出重新制定拆遷補償方案，還可以從中提出自己的主張。
最后，可以至法院提起行政訴訟。
一般來說，如果是跟開發(fā)商因拆遷補償起糾紛的，那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。
不過，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。
通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，政府征收拆遷房屋的，房屋征收部門要先擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府審批，審批難過后作出房屋征收決定后，實施房屋征收拆遷。
