即時焦點：土地征收時違法拆遷房屋怎么維權
2022-12-11 13:13:13 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道土地征收時違法拆遷房屋怎么維權是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的土地征收時違法拆遷房屋怎么維權相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、土地征收時違法拆遷房屋怎么維權?
土地征收時違法拆遷房屋的，可以向市、縣級人民政府投訴，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第七條
任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。
二、房屋被違法拆遷可以申請國家賠償嗎?
可以申請國家賠償，行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;
(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;
(三)違法征收、征用財產的;
(四)造成財產損害的其他違法行為。
三、房屋拆遷必須遵守哪些流程?
1、進行摸底調查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區域進行摸底調查，履行公示程序。
2、選定評估機構。
3、報請政府批準。確定評估機構后，房屋征收部門應擬定《補償方案》，并報本級政府批準。
4、組織專家論證。
5、征求公眾意見。
6、公布補償方案。房屋征收部門將征求意見情況和根據公眾意見修改的《補償方案》在征收范圍內現場公布。
7、進行風險評估。
8、作出決定征收。區政府將征收補償方案征求意見的情況、根據意見修改后的征收補償方案以及社會穩定風險評估報告，報市房屋征收部門審查通過后，方可作出房屋征收決定。
9、公布征收決定。
10、公布評估結果。
11、簽訂補償協議。房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，并足額發放補償款。
征地主管部門要提前制定好房屋拆遷流程及相應的補償政策，不過征地主管部門有可能會把拆遷工作委托給相關的企業實施，如果是私人企業違法拆遷房屋，被拆遷人也可以先向征地主管部門投訴。違法拆遷行為造成財產損失的話，可以申請國家賠償。
