房產證滿幾年拆遷會賠償|世界快看
2022-12-12 17:23:34 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道房產證滿幾年拆遷會賠償是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房產證滿幾年拆遷會賠償相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、房產證滿幾年拆遷會賠償
房屋拆遷補償與房產證滿多少年沒有關系的。房屋不是違法建筑或者超期臨時建筑，拆遷時就有經濟補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；
(資料圖片僅供參考)
對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、簽訂拆遷補償協議包括哪些內容
拆遷補償協議通常包括以下幾點內容：
1、拆遷補償的具體措施實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產權置換。
用貨幣補償的話，要明確補償數額的計算，并確定最終的補償款。
用產權置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定，以免簽了協議、把房子拆了之后，雙方可能再出現糾紛。
2、拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限按規定，“作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。
3、違約責任一般地，簽訂拆遷補償協議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據協議積極起訴維權。
通過上述分析知道，依據《國有土地上房屋征收與補償條例法》的規定，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
所以房產證無論住滿多少年，只要是合法的建筑，拆遷時就有經濟補償。
