天天速訊：拆遷空白協議是否能簽訂,城市房屋拆遷有哪些
2022-12-15 15:32:46 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷空白協議是否能簽訂,城市房屋拆遷有哪些方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷空白協議是否能簽訂,城市房屋拆遷有哪些的相關內容。
(資料圖片)
一、拆遷空白協議是否能簽訂
空白的拆遷補償協議肯定不能簽訂的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、城市房屋拆遷有哪些
補償項目按規定，我國的房屋拆遷補償項目主要包括下面幾項：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償；
4、補助、獎勵。
所以，你在跟拆遷人簽訂補償協議的時候，如果是對方給補償方案的，那么你就要圍繞這幾個項目核對下具體數額，要是不對的就要及時跟對方說。
要是你們之間協商不下來的，造成你實際損失的，建議你可以按照下面的途徑維護你的權益：
1、你們只是說好補償方案，還沒簽定協議，那這種情況就稍好的。
你現在就不要簽訂任何拆遷安置協議，避免因為簽了會造成違約而遭受損失。
因為一旦在協議上簽字，你在反悔的話，就是違約，即使合同不利于你，那你在維權的時候還得找這方面的證據。
所以，只要你們之間還沒簽協議的，就盡量別簽。
2、要是簽好了協議，你對拆遷補償不滿意的，你可以提起行政裁決或行政復議，要求重新制定拆遷補償方案。
3、若是去申請行政復議依然沒有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，拆遷補償協議應該包括補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積等內容。
如果是空白的拆遷補償協議，被拆遷人一定不能簽的，如果簽了可能造成重大損失。
