拆遷分配子女的房屋是否歸戶主所有|快資訊
2022-12-15 17:33:00 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷分配子女的房屋是否歸戶主所有方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于拆遷分配子女的房屋是否歸戶主所有的相關(guān)內(nèi)容。
一、拆遷分配子女的房屋是否歸戶主所有
(相關(guān)資料圖)
房屋拆遷補(bǔ)償款是歸房屋所有人的，并不是歸戶主所有，應(yīng)該歸房屋所有權(quán)人所有，所以如果房屋是子女的，拆遷補(bǔ)償款歸子女，并不是歸戶主。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
二、沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎
按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，要給予補(bǔ)償。
并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。
所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法建筑。
具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：
1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；
2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；
5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
6、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。
所以若是房子沒有房產(chǎn)證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補(bǔ)償。
比如實(shí)際中許多宅基地建房就沒有房產(chǎn)證，但是不屬于違法建筑。
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，國家征收拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平的補(bǔ)償。
依據(jù)該規(guī)定，房屋是子女的，拆遷補(bǔ)償款歸子女，并不是歸戶主。
