全球觀速訊丨拆遷紅線(xiàn)穿過(guò)我的房屋,只拆一部分這合法嗎
2022-12-20 10:19:21 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、拆遷紅線(xiàn)穿過(guò)我的房屋,只拆一部分這合法嗎
(資料圖)
房屋征收拆遷是整體征收拆遷的，不以只拆除一部分，另一部分不拆除，這樣對(duì)房屋的質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。所以只拆遷一部分是不合法的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；
違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。
二、房屋強(qiáng)制拆遷的法定條件
1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。
2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。
3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。
4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：
(1)明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；
(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；
(3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的；
(4)明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；
(5)嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；
(6)超越職權(quán)；
(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形通過(guò)上述分析可以知道，房屋是屬于一個(gè)整體，不能因只有部分房屋在征收范圍內(nèi)就只拆除部分房屋，只拆除部分房屋會(huì)造成整棟房屋無(wú)法使用，具有安全隱患，所以只拆遷部分房屋不合法。
