在農村房屋征收補償多少錢？
2022-12-20 17:16:56 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編在農村房屋征收補償多少錢？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于在農村房屋征收補償多少錢？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、在農村房屋征收補償多少錢?
1、在農村房屋征收可能補償幾萬元，也有可能補償幾十萬元。
(資料圖片僅供參考)
具體的補償款的計算方式為，房屋補償費加上周轉補償費加上獎勵性補償費。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
二、拆遷方拆遷房屋一定需要采取貨幣方式進行補償嗎?
1、拆遷方拆遷房屋不一定需要采取貨幣方式進行補償。
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
2、房屋產權交易按“拆一補一”與不補一的價差計算。
產權交易中選定的安置房總面積，按照最小面積超過被拆遷居民點的原則進行控制。超出原產權面積的部分，按照安置房市場評估價支付購房款。
不管采取的是農村地區的房屋，還是其他地區的房屋，拆遷單位在實施拆遷行為之前，通常就需要對被錢財方進行補償，至于具體在農村房屋征收補償多少錢，需要與被拆遷方、拆遷方協商后確定。當然，在協商的時候，是不能違反當地征收補償標準的相關規定的。
