每日看點!房屋征收需要什么手續？
2022-12-20 18:26:47 來源：互聯網
關 于房屋征收需要什么手續？的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于房屋征收需要什么手續？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！
(資料圖片)
一、房屋征收需要什么手續？
1、《用地指標通知書》；
2、《建設用地規劃許可證》；
3、基建計劃、可行性報告、初步設計批復文件；
4、建設項目地理位置圖，總平面布置圖，改造、擴建單位附原廠區現狀圖；
5、占用河道、河堤和護堤地、國營林場、集體林地的，附有關主管部門的批準文件；
6、其他有關文件。
二、房屋征收的流程是什么？
1、房屋登記調查
在政府部門做出征收決定的時候，就會統計征收范圍內的登記過的房屋數據，然后對登記的房屋逐一進行調查，了解房屋的具體情況。同時，對于沒有進行登記的建筑進行調查、認定和處理，如果屬于違建房或過期的臨建房，將不予補償。
2、征收決定制定及公告
征收范圍內的房屋情況調查清楚以后，市、縣級人民政府就會作出房屋征收決定的制定，然后在征收范圍內進行公告，公告的內容包括了征收補償方案、征收面積、征收用途和行政復議、行政訴訟權利等事項。如果被拆遷人有對征收方案不滿意的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
3、簽協議補償后搬遷
公告期滿，沒有異議或異議不成立的，就會開始對房屋進行評估了，評估結果沒有異議，就會安排工作人員前往將要拆遷的地方，與房屋的屋主商談具體的補償并簽訂協議。協議簽訂好了征收方就會按照協議規定的時間支付補償款等，被征收人拿到補償款之后，就要按照協議規定進行搬遷了。
三、房屋征收過程中需要注意什么？
1、房屋評估
在房屋征收過程中，房屋評估這一步驟是要注意的，評估公司的選擇不是由拆遷方來決定的，作為被拆遷人同樣有權決定評估公司，在選擇評估公司的時候，應該考察一下評估公司的可信度，確保自己能拿到屬于自己的那份補償。如果對評估結果不滿意的，我們可以申請復核評估，對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
2、保留證據
在房屋征收過程中，還要注意保留好證據，很多人不知道要保留哪些證據，這里為大家說明一下，政府部門公告的文件等都是可以用手機拍下保存起來的，很多小伙伴可能不關注這方面的信息，其實，這方面的文件是非常重要的，若之后拆遷方沒有按照公告的方案進行補償，那么我們可以用留存的證據起訴維權。
征收房屋需要提供基建計劃，建設項目的地理位置圖，初步設計的批復文件，用地指標通知書，在房屋征收過程中，不僅要對房屋進行評估，還要保留相關的證據，要跟房屋所有人訂立征收補償協議，還要明確補償款的支付方式，補償款的具體金額。
