環球滾動:房屋征收宅基地補償標準是多少
2022-12-22 12:30:18 來源：互聯網
關 于房屋征收宅基地補償標準是多少的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于房屋征收宅基地補償標準是多少的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！
【資料圖】
一、房屋征收宅基地補償標準是多少?
房屋征收宅基地補償標準并不是法定的，房屋征收宅基地補償標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋征收補償流程有哪些?
1、進行摸底調查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區域進行摸底調查，履行公示程序。
2、選定評估機構。
3、報請政府批準。
4、組織專家論證。
5、征求公眾意見。
6、公布補償方案。
7、進行風險評估。
8、作出決定征收。
9、公布征收決定。
10、公布評估結果。
11、簽訂補償協議。
總之，房屋征收宅基地補償標準只能以當地人民政府公告的信息為準。如果宅基地上有自建房，對被拆遷房屋的貨幣補償應該支付給產權人，而征收宅基地的補償金一般都是直接交付給村委會，由村委會統一分配管理的，因為宅基地是集體財產，村民的宅基地只有使用權。
