【當前獨家】房屋拆遷糾紛如何訴訟？
2022-12-22 17:15:39 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到房屋拆遷糾紛如何訴訟？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于房屋拆遷糾紛如何訴訟？的相關內容。
【資料圖】
一、房屋拆遷糾紛如何訴訟?
房屋拆遷糾紛起訴需要提交被拆除房屋的所有權證等的證據，此外還需要提交以下證據：
1、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告。
2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;
3、當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據;
4、證明房屋被拆除的時間的證據;
5、已達成前拆補償協議的，還應當提交拆遷補償協議;
6、經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書;
7、拆遷許可證;
8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
9、新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;
10、房屋被拆除前的面積丈量報告;
11、向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證;
12、提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據。
二、拆遷補償分配糾紛屬于行政糾紛、還是民事糾紛?
1、拆遷補償分配糾紛屬于民事糾紛。
在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補償合同糾紛，屬于最高法院規定民事案由第四部分第十項合同糾紛中的第83小項。
只有對政府部門作出的補償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍。
2、拆遷補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
房屋征收部門與被征收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
拆遷糾紛發生之后，拆遷方、被拆遷方首先可以先確定拆遷糾紛是屬于民事糾紛、還是屬于行政糾紛。當然不管屬于哪一種類型的糾紛，都是可以向法院起訴的，但是不同類型的糾紛，在起訴的時候通常需要提交不同的材料。而若是提交的材料不滿足條件，將有可能會導致訴訟請求不被法院受理。
