價值100萬的房子拆遷能賠多少？ 天天時訊
2022-12-27 14:19:23 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編價值100萬的房子拆遷能賠多少？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關于價值100萬的房子拆遷能賠多少？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、價值100萬的房子拆遷能賠多少?
1、價值100萬的房子拆遷可能可以賠償100多萬，也有可能只能賠償幾十萬。
(資料圖片僅供參考)
被拆遷方在提出賠償請求的時候，需要先確定自己實際受損金額為多少。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條
?市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、拆遷方若是采取暴力方式拆遷，也有可能需要承擔賠償責任。
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
二、價值100萬的房子可以被拆遷嗎?
1、價值100萬的房子可以被拆遷，但是前提是市、縣級人民政府作出了房屋征收決定。
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
2、價值100萬的房子，被評估為30萬，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
3、房屋的價值評估的最低值不應低于類似房地產(chǎn)的市場價格。
拆遷戶對房屋價值的評估結(jié)果不滿意的，首先可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估，其次如果對復核結(jié)果依然不滿意的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。這也說明了拆遷評估結(jié)果并不是一錘定音的，不是誰的一言堂，如果拆遷戶不滿意，法律上是規(guī)定了維權(quán)路經(jīng)的。
花費100萬購買房屋也有被拆遷的可能，一般情形下被拆遷方可以獲得的是補償金。但若是采取方采取暴力、威脅等方式進行拆遷，且實施拆遷行為的過程之中使得被拆遷方受到了損失。那么被拆遷方就可以向侵權(quán)行為人提出獲得損害賠償?shù)恼埱蟆?/p>
