違法建造的房子征收如何補償？
2022-12-27 15:20:59 來源：互聯網
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一、違法建造的房子征收如何補償?
(資料圖)
1、違法建造的房子征收不能得到補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
2、房屋征收補償不是按照戶口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。
在房屋征收拆遷的情況下，補償與房屋有關，與戶口無關，而安置補助與戶口有關。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補助。
二、對房屋的征收決定不服怎么辦?
1、對房屋的征收決定不服可以申請行政復議。
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
2、對拆遷決定不服，最好申請行政復議、或者是提出行政訴訟請求，否則有可能會被強制拆遷。
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
并非所有的房屋被拆遷之后都可以獲得補償，諸如違法建筑被拆遷之后，被拆遷方就并不能獲得補償金。被拆遷方若是可以拿出自己的房屋屬于合法建筑、且拆遷方沒有向自己支付補償款的證據，可以直接向有拆遷糾紛管轄權的法院提出訴訟請求。
