拆遷款糾紛打官司怎么打？
2022-12-28 16:16:51 來源：互聯網
關 于拆遷款糾紛打官司怎么打？的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于拆遷款糾紛打官司怎么打？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！
(資料圖)
一、拆遷款糾紛打官司怎么打?
拆遷糾紛打官司需要當事人攜帶身份證、起訴狀、房屋所有權證、房屋征收決定、征收補償方案等材料向房產所在地人民法院申請立案;法院通知雙方受理案件;當事人備好證據資料;法院送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間;開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。
二、房屋拆遷的補償標準是什么?
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
三、簽署的拆遷補償協議都包括哪些內容?
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
拆遷款糾紛打官司的可以自己向法院提起訴訟申請，也可以委托一名專業的辯護律師來全權處理案件。針對拆遷款糾紛的法院會按照普通的訴訟程序進行審理，針對雙方提交的證據材料來對案件進行審理。如果雙方對于法院的判決結果不滿意的，可以上訴處理。
