天天實(shí)時(shí)：關(guān)于修鐵路拆遷民房怎么補(bǔ)償
2023-01-08 12:20:54 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近小編看到大家都在討論關(guān)于修鐵路拆遷民房怎么補(bǔ)償相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于關(guān)于修鐵路拆遷民房怎么補(bǔ)償事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！
一、關(guān)于修鐵路拆遷民房怎么補(bǔ)償?
民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)如下：
【資料圖】
1、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
2、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
3、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
二、修鐵路拆遷民房需要公告哪些內(nèi)容?
1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)。
2、批準(zhǔn)文號。
3、批準(zhǔn)時(shí)間。
4、批準(zhǔn)用途。
5、征地所有權(quán)人。
6、征地位置。
7、地類面積。
8、征地安置途徑。
9、征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙薜攸c(diǎn)。
三、修鐵路拆遷民房需要遵守哪些流程?
1、擬定征用土地方案。
2、審查報(bào)批。
3、征用土地方案公告。
4、制定征地補(bǔ)償、安置方案。
5、公告征地補(bǔ)償安置方案并組織實(shí)施。
6、清理土地和實(shí)施征用土地。
四、修鐵路拆遷民房補(bǔ)償糾紛申請行政裁決需提供哪些材料?
(一)裁決申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;
(四)申請裁決的理由及相關(guān)證明材料;
(五)房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。
因?yàn)樾掼F路需要拆遷民房的，關(guān)于修鐵路拆遷民房的補(bǔ)償政策是需要提前通知的，政府部門制定的拆遷補(bǔ)償政策有相應(yīng)的法律依據(jù)，被拆遷人沒有任何正當(dāng)理由的應(yīng)當(dāng)接受政府部門的拆遷補(bǔ)償方案，如果不配合征收拆遷工作，雖然不會(huì)被判刑，但有可能被強(qiáng)拆。
