發生拆遷糾紛能起訴嗎？ 環球焦點
2023-01-08 12:21:27 來源：互聯網
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一、發生拆遷糾紛能起訴嗎?
(相關資料圖)
1、發生拆遷糾紛能起訴。
在拆遷過程中，被拆遷的公民、法人或者組織對拆遷補償、安置條件或者其他條件不滿，而與拆遷一方產生的糾紛為拆遷糾紛。該類糾紛既涉及行政性又具有民事特征，該類糾紛的處理方法除了常見的行政裁決外，還有民事訴訟或者行政訴訟。因此該類糾紛可以起訴，結合具體案情分析判決屬于行政訴訟還是民事訴訟。
2、達成拆遷補償協議后引起的糾紛，一般屬于民事糾紛。
拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。
二、在限度期限內不得達成補償協議引發的糾紛屬于行政糾紛嗎?
1、在限度期限內不得達成補償協議引發的糾紛屬于行政糾紛。
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。
2、實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
裁決應當自收到申請之日起30日內作出。裁決的內容是條例第13條規定的拆遷補償安置協議的內容。
任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據行政訴訟法及相關司法解釋的規定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。
不管拆遷糾紛屬于民事、還是行政糾紛，都是可以向法院起訴的，當然糾紛的類型不同、出訴訟請求的當事人不同，都有可能會導致向法院起訴需要提交不同的材料。拆遷糾紛當事人無法確定自己需要準備哪些材料的，可聘請專門的拆遷律師。
