法律規定老房被拆怎么賠償？
2023-01-09 10:23:54 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道法律規定老房被拆怎么賠償？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的法律規定老房被拆怎么賠償？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
(資料圖)
一、法律規定老房被拆怎么賠償?
法律規定老房被拆不需要賠償，老房子拆了一般根據其實際情況予以合理補償。老房子拆遷補償標準，是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除，還是國有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷，是會補償宅基地低價和重建成本;而國有土地拆遷的話，需要根據周邊房屋的市場價格來補償。
《農村宅基地管理辦法》第十六條
為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或者實施城市、集鎮和村莊規劃進行舊城、舊鎮、舊村改造，經依法批準收回土地使用權的，對土地使用權人給予適當補償;地上建筑物，可根據其實際情況予以合理補償。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
二、拆除行為是行政強制執行嗎
行政機關強制拆除違法建筑是一種典型的行政強制執行行為。
對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
當代的社會，農村老舊的房屋，如果被當地的人民政府拆除，這個時候是需要對此進行一定的補償的，具體應當根據房屋的建筑面積，還有就是，房屋或者折舊程度以及房屋的市場評估的價格來進行確定。不管怎么樣征收土地補償，都是必須要公平合理的。
