房屋拆遷最新補償標準是多少_天天新資訊
2023-01-11 16:37:44 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編房屋拆遷最新補償標準是多少是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于房屋拆遷最新補償標準是多少的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、房屋拆遷最新補償標準是多少?
房屋拆遷補償標準并不是法定的，拆遷補償金的計算依據(jù)如下：
(資料圖片僅供參考)
1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
3、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
二、房屋拆遷補償爭議的證據(jù)類型有哪些?
1、被拆除房屋的所有權(quán)證;
2、證明被拆除房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
3、當被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù);
4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù);
5、已達成拆遷補償安置協(xié)議的，還應(yīng)當提交拆遷補償安置協(xié)議;
6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的，還應(yīng)提交裁決書;
7、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
8、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;
9、房屋被拆除前的面積丈量報告;
10、向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、過渡期補助費的憑證;
11、提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);
12、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。
法律沒有統(tǒng)一規(guī)定過房屋拆遷最新補償標準，在同一征地范圍內(nèi)拆遷房屋的補償金都不會完全一樣。只要當?shù)厝嗣裾呀?jīng)公布了拆遷補償方案，被拆遷人沒有任何異議的就一定要在政府部門規(guī)定的時間內(nèi)到指定的地點辦理補償?shù)怯?，依法配合房屋拆遷工作。
