法律規定門面房拆遷怎么賠？_熱頭條
2023-01-15 06:23:22 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道法律規定門面房拆遷怎么賠？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的法律規定門面房拆遷怎么賠？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
(資料圖片)
一、法律規定門面房拆遷怎么賠?
1、法律規定門面房拆遷不需要賠償，但是應當根據房屋的面積和市場評估的價格來補償。門面房拆遷如何補償，對拆遷范圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當拆遷補償。
2、《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條：
被征收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。
3、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條：
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。雖然上述文件是對城鎮房屋的具體規定，但是拆遷的精神同樣適用于農村房屋。從以上政策文件以及法律條款可以看出對于門面房的拆遷，可以對實際的經營損失進行補償，并且門面房本身可以參照周邊類似門面房的市場價格進行補償。
二、拆遷補償的方式有哪些
1、貨幣補償;
2、與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;
3、以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
拆遷用于非公益事業房屋的附屬物，不作房屋調換，由拆遷人給予貨幣補償。
實行房屋調換的，拆遷人應當提供兩處以上經區、縣房地局審核的安置用房，供被拆遷人、房屋承租人選擇。
三、遇到門面房征收問題怎么辦?
隨著人們的法律意識越來越強，在生活中遇到糾紛也會更多的傾向于拿起法律武器保護自己。
1、律師可以幫助當事人分析案情和利弊得失。
在遇到法律糾紛時，有相當一部分當事人對法律知之較少，聘請律師以后，就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情，指點迷津，使當事人明確自己在訴訟中所處的地位，從而為合法地行使權利打好基礎。
2、律師可以幫助當事人調查證據。
當事人聘請律師以后，律師可以向有關單位和個人進行調查，獲取有關對當事人有利的證據材料。律師還有權查閱案卷材料，全面了解案情。這樣，就為當事人打好官司，切實維護自己的合法權益提供了較大的可能。
3、律師接受聘請訴訟以后，應當出庭參加訴訟，參加法庭調查和法庭辯論，依法陳述意見和要求。
在當代的社會門面房拆遷按照法律當中的規定，將會對此進行一定的補償，補償的具體方式包括有貨幣補償的方式，產權置換的方式以及兩者相結合的方式。當然不管采取哪一種補償的方式，都是需要結合當地的經濟發展的狀況，然后綜合的確定房屋的評估價格。
