法律規定房屋征收怎么標準？
2023-01-15 06:28:08 來源：互聯網
提起法律規定房屋征收怎么標準？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道法律規定房屋征收怎么標準？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、法律規定房屋征收怎么標準?
法律規定房屋征收標準是按照市場的評估價格以及拆遷的面積來計算。
(資料圖片僅供參考)
1、國家征收房屋補償標準：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
2、法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
二、國家征收土地補償標準是多少
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
在當代的社會，不管是房屋面臨著拆遷還是土地面臨的征收，都是需要對此進行一定的補償，至于具體的補償的費用是多少，那么應當根據當地的經濟發展的狀況，還有就是拆遷或者是征收的面積來進行確定的，因為涉及到房屋的拆遷還需要考慮到房屋的折舊程度。
