房屋征收與補償應當遵循的原則有哪些？ 當前短訊
2023-01-15 12:15:52 來源：互聯網
關 于房屋征收與補償應當遵循的原則有哪些？的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于房屋征收與補償應當遵循的原則有哪些？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！
一、房屋征收與補償應當遵循的原則有哪些?
1、房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
(資料圖片)
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
2、理解各類原則
(1)決策民主的原則
在做出重大決策之前，要廣泛聽取，充分吸收各方面的意見，以適當的形式反饋或公布意見的采納和理由。完善重大決策聽證制度，擴大聽證范圍，規范聽證程序。聽證參與者應具有廣泛的代表性，聽證意見應作為決策的重要參考。
(2)程序正當的原則
合法的程序是要求政府嚴格遵守法定程序，依法保護行政相對人、利害關系人的知情權、參與權和救濟權。當行政機關工作人員履行職責，與行政相對人有利害關系時，應當回避。
(3)結果公開的原則
在房屋征收和補償工作中，應當公布征收補償方案、征收補償方案征求意見和根據公眾意見修改情況、房屋征收決定、房屋所有權調查結果、補償決定、家庭補償、征收補償管理和使用審計結果。
二、房屋征收補償分配的原則有哪些?
房屋征收補償分配的原則包括堅持土地補償費主要用于被征地農戶的原則、民主議定原則和合法性原則、平等原則等。
1、堅持土地補償費主要用于被征地農戶的原則。
任何組織和個人不得以任何名義侵占被征地農戶依法享有的土地補償費，不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的土地補償權益。
2、民主議定原則和合法性原則。
村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志，而不是某個人或某些少數人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規定。
3、平等原則。
在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。
4、權利、義務相一致原則。
集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。在房屋征收和補償工作中，應當公布征收補償方案、征收補償方案征求意見和根據公眾意見修改情況、房屋征收決定、房屋所有權調查結果、補償決定、家庭補償、征收補償管理和使用審計結果。
