老屋拆遷糾紛如何處理？_當前關注
2023-01-16 13:19:36 來源：互聯網
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一、老屋拆遷糾紛如何處理?
(資料圖片僅供參考)
1、房屋拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決。
對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
2、裁決申請可以由拆遷人、被拆遷人、被拆遷人房屋承租人任何一方提出。
但必須是與某拆遷事項有直接厲害關系的公民法人或其他組織。當事人委托他人申請裁決的，應出具授權委托書。無行為能力人由其監護人代位申請裁決的，應出具法定監護人的身份證明。裁決申請應當在拆遷期限內提出。
3、裁決申請書應當寫明以下內容：
(1)房屋拆遷當事人的姓名或名稱，住址
(2)申請裁決的事實和理由
(3)證據的來源，證人的姓名、住址。
二、房屋只能由政府統一拆遷嗎?
房屋并不是只能由政府統一拆遷，房屋的拆遷形式有以下三種：
1、人民政府組織統一拆遷。
即由人民政府或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。
2、自行拆遷。
拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。
拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
不管拆遷的是老屋，還是新修建的房屋，在拆遷過程之中，都有可能會引發拆遷糾紛。糾紛發生之后，糾紛當事人最好是及時收集相關對自己有利的證據，然后選擇合適的方式處理拆遷糾紛。對于無法收集相關證據，或者雖然已經收集了證據，但是并不知道采取什么方式處理拆遷糾紛的，可以咨詢專業律師。
