房子拆遷車庫怎么算補償金？
2023-01-16 13:11:31 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道房子拆遷車庫怎么算補償金？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房子拆遷車庫怎么算補償金？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
(資料圖片)
一、房子拆遷車庫怎么算補償金?
1、房子拆遷車庫補償金的計算方式可能為，房屋補償費加上周轉補償費，再加上獎勵性補償費。
有產權的車庫如果需要拆遷，對于補償金額也是一樣跟房屋價格相似，并且結合當地發展水平。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、并非所有人都可以獲得獎勵性補償。
獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、房子拆遷簽字了可以反悔嗎?
1、已經簽字的房屋拆遷協議一般不可以反悔。
但是如果是因一方以欺詐、脅迫的手段使另一方簽訂房屋拆遷協議的，或者惡意串通損害國家、集體或者第三人利益簽訂的房屋拆遷協議，受害方可以向法院或者仲裁機構申請撤銷。
2、拆遷安置補償協議的內容包括：
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準等信息;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)其他條款以及雙方有另需補充的事項。
如果被拆遷方不僅要拆遷個人、單位的房屋，還需要拆遷車庫，那么在實施車庫拆遷行為之前，也需要支付相應的補償金。具體需要支付的補償數額，需要與車庫的所有者協商確定。協商后一般會簽署補償協議，此類補償協議簽署后一般不得后悔。
