天天熱門:房屋拆遷按什么標準補償？
2023-01-18 10:17:11 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編房屋拆遷按什么標準補償？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于房屋拆遷按什么標準補償？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖片)
一、房屋拆遷按什么標準補償?
1、房屋拆遷按當地的市場評估的價格標準補償，房屋拆遷的賠償標準是：房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。每個地方的具體征地補償政策會根據具體的經濟情況和其他因素來決定。
2、法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條，房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、農村宅基地拆遷的補償標準是什么
農村宅基地拆遷的補償標準，應當以所在地省、自治區、直轄市制定的標準為準。對于補償的項目，則是有同意規定的，包括土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用、被征地農民的社會保障費用。
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償，征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算，需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。
隨著城市化水平不斷提高，對百姓來說關心的莫過于農村房屋的搬遷補償，為保障被拆遷戶的切身利益，國家起大手筆地調整了農村房屋拆遷補償政策，完善了拆遷補償條例，明確了征收補償標準。
在當代的社會，房屋拆遷是需要進行一定的補償，而對于被拆遷人來說都想要盡快的拿到拆遷安置補償的款項，但首先雙方當事人是需要關于拆遷安置補償的具體的內容來進行充分的協商，然后才能夠簽訂安置補償協議的。拆遷的補償標準應當根據房屋的產權證上記載的面積來確定。
