房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛要哪些證據(jù)？|全球微動(dòng)態(tài)
2023-01-20 10:11:15 來源：互聯(lián)網(wǎng)
關(guān) 于房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛要哪些證據(jù)？的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛要哪些證據(jù)？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！
一、房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛要哪些證據(jù)
(1)被拆除房屋的所有權(quán)證；
【資料圖】
(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；
(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；
(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；
(5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
(6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；
(7)拆遷許可證；
(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；
(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；
(10)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告；
(11)向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；
(12)提供過渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；
(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。
二、拆遷安置房買賣合同糾紛怎么處理
1、協(xié)商
合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。
2、調(diào)解
合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。
3、仲裁
合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
4、訴訟
如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。
拆遷糾紛發(fā)生之后一定要及時(shí)的處理解決，如果解決不了就可以收集證據(jù)向法院起訴，同時(shí)還需要確定此證據(jù)可以證明自己的合法權(quán)益，這樣法院才會受理，所以，自己的權(quán)益就一定要懂得如何保護(hù)，如果證據(jù)不齊全法院也是不會受理自己的案件。
