每日消息!拆遷碰到釘子戶怎么辦？
2023-01-20 12:21:26 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷碰到釘子戶怎么辦？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷碰到釘子戶怎么辦？的相關內容。
一、拆遷碰到釘子戶怎么辦?
(資料圖片)
拆遷碰到釘子戶是可以通過協商或者是通過訴訟的方式來解決的。
房屋征收部門與被征收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、強制拆遷程序是什么?
1、發征收補償決定書，督促被拆遷人規定時間申請行政復議或行政訴訟，或者簽約;
2、既不簽約也不申請行政復議和行政訴訟，政府向法院申請強制執行;
3、法院審查裁定強制執行，下發行政裁定書;
4、進入強制執行程序;
在法律允許的范圍內，如果拆遷過程中遭遇到釘子戶，那么是可以進行強拆的。不過在強拆的過程中，必須要遵循強制拆遷的程序。同時要告訴那些釘子戶，在遇到拆遷的時候，如果對方是符合法律的，那么就應該在得到補償的情況下配合企業的拆遷活動，只有這樣大家的利益才能得到充分的保障。
在當代的社會拆遷，如果碰到了釘子戶，那么首先還是需要和對方積極的協商，因為有些情況之下大部分都是關于拆遷補償的方式和補償的金額，沒有辦法達成一致，如果經過協商之后能夠達成一致簽訂安置補償協議就可以了。實在不行的，也是可以通過訴訟的方式來解決的。
