【當(dāng)前熱聞】按人頭分的拆遷款屬于個人嗎？
2023-01-24 06:32:17 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編按人頭分的拆遷款屬于個人嗎？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于按人頭分的拆遷款屬于個人嗎？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖)
一、按人頭分的拆遷款屬于個人嗎?
1、按人頭分的拆遷款不一定屬于個人財產(chǎn)。
(1)這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。
(2)如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。
(3)如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
2、任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
如果相關(guān)人員擅自截留征地補償，分攤贓物等，那么必定會受到法律的制裁。我國《刑法》、《土地管理法》中規(guī)定，對于侵占、挪用征地補償費的一般主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的人員，追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責(zé)任;對于侵占、挪用征地補償費的特殊主體，即國家工作人員，追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責(zé)任。
二、糾紛拆遷款在哪里查詢?
1、拆遷款可以直接向拆遷工作人員詢問、或到拆遷辦的辦公室進行查詢。
具體的查詢流程如下：
(1)在瀏覽器中搜索城市規(guī)劃和國土資源管理委員會(征地公告等文件，基本都在各地的省、市國土資源網(wǎng)站發(fā)布);
(2)進入官網(wǎng)，尋找政府信息公開目錄，點擊打開;
(3)打開之后在搜索欄搜索征地補償標(biāo)準(zhǔn)，之后從中尋找自己所在地區(qū)的征地公告。(注意時間);
(4)之后就可以看到自己所在區(qū)域的征收補償標(biāo)準(zhǔn)了。
2、拆遷主管機關(guān)和拆遷人應(yīng)履行法定的公告、公布責(zé)任。
房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
3、若是被拆遷的房屋有糾紛
那一般房屋的拆遷款是需要在糾紛解決之后在給予的，一般房屋拆遷費除了土地費用，還應(yīng)該包括房屋里無法進行搬遷的附著物，以及其他拆遷補償費用等。
不管被拆遷的房屋是修建在農(nóng)村，還是修建在城鎮(zhèn)地區(qū)，只要沒有被政府認定為是違章建筑，那么拆遷方就需要向被拆遷方支付補償款，至于獲得的補償款是否屬于個人財產(chǎn)，還是與他人共有，需要結(jié)合實際的情形確定，對于與他人共有的情形，可能需要協(xié)商確定補償款的分配方式。
