拆遷戶頭費是按戶還是按人？
2023-01-25 06:29:33 來源：互聯網
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一、拆遷戶頭費是按戶還是按人
按人計算，拆遷戶人頭費是指在征地拆遷過程中按照符合條件的人口數來分配的拆遷補償待遇。人頭費常見于農村房屋拆遷活動，發放的人頭費，一般是對村民所享有的宅基地使用權的補償，在這一項補償的基礎上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價來進行補償，綜合形成拆遷補償安置方案。
(資料圖)
二、農村拆遷的流程有哪些
1、調查核實
拆遷人收到征地批文后，先上派出所、房管站抄錄征地范圍內的人口、房產情況，根據表格按實際登記，并上門核實。
2、作出征收決定
為了促進國民經濟與社會發展等公共利益的需要，要征收房屋的，根據市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
3、發出征收公告
征收一經作出，拆遷主管機關會將拆遷人、范圍、期限等以公告或其他形式予以公布，并且作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
4、拆遷評估
評估機構對拆遷房屋進行測量、評估，并作出評估報告。
5、簽訂協議
在公告規定的時限內，拆遷人和被拆遷人要根據按國家和本地區關于安置、補償的有關規簽訂協議書。協議內需注明清楚數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。
6、實施拆除
被拆遷人搬遷后，拆遷人可以將已騰空的房屋一一拆除。
三、拆遷補償的項目有哪些
1、房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律辦法加以確定。
拆遷戶頭費就是拆遷方給予的安置補償費，這筆費用是會按符合當地條件的人來支付，因此，就是會按人來進行計算，但具體的也要結合當地的政策來確定，在拆遷房屋之前就需要由雙方來進行協商，只有確定清楚了之后才能實施拆遷行為。
