拆遷房糾紛超過三年怎么賠償？ 快報(bào)
2023-01-28 19:22:07 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起拆遷房糾紛超過三年怎么賠償？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷房糾紛超過三年怎么賠償？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片)
一、拆遷房糾紛超過三年怎么賠償?
拆遷房糾紛超過三年是不需要賠償?shù)摹２疬w是補(bǔ)償，不是賠償。房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效是3年，對(duì)于房屋拆遷糾紛案件的起訴情況，也是屬于民事起訴的一種情況，是適用于3年的訴訟時(shí)效的，最長不超過20年，具體情況可以在上述規(guī)定的時(shí)效內(nèi)提出起訴請(qǐng)求。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
二、房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目是什么
1、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))
搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。
2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
3、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)
補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
4、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償
房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，房屋拆遷需要對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償包括房屋本身的補(bǔ)償，還包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償費(fèi)。不管是哪一類型的補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和方式，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商的。若是發(fā)生糾紛可以起訴來解決。
