在我國拆遷安置房怎么賠償？
2023-01-29 16:31:27 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到在我國拆遷安置房怎么賠償？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于在我國拆遷安置房怎么賠償？的相關內容。
一、在我國拆遷安置房怎么賠償?
(相關資料圖)
拆遷安置房補償由于地區不同、同一地區區位價值也不同，補償標準也來不相同，具體的賠償標準如下：
1、相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜;
2、當地政府應當事先發出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償的方式和數額等，可以協商處理，協商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決;
3、建議到當地政府相關部門了解有關源拆遷安置的有關文件。
二、房屋拆遷補償方式有哪些?
1、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
2、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，特別提示：如果認為補償標準過低，千萬不要簽訂任何補償協議，目前比較有效的方式是通過啟動行政復議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。
在我國針對拆遷安置房額拆遷補償問題是需要雙方就當地的拆遷政策來進行具體的計算和確定的，雙方如果就拆遷安置房的補償問題達成一致意見的，需要雙方簽署一份書面的和解協議書，對于協議書中的條款雙方都需要充分的協商，避免后續出現不必要的法律糾紛。
