有糾紛的拆遷如何解決？
2023-01-30 10:17:35 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道有糾紛的拆遷如何解決？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的有糾紛的拆遷如何解決？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、有糾紛的拆遷如何解決?
拆遷糾紛發生后，可以采取的處理方式包括協商、起訴等。具體的處理方式如下：
(資料圖)
1、拆遷糾紛屬于行政糾紛的處理方式
(1)行政裁決
經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和金額、安置面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
(2)依法起訴
拆遷當事人不服裁決的，可以自收到裁決之日起60日內向房屋拆遷管理部門同級人民政府申請行政復議。也可以在收到裁決之日起3個月內向人民法院起訴。
(3)強制拆遷
被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內不搬遷的，可以依法強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責令有關部門執行，或者房屋拆遷管理部門向人民法院申請執行。
2、拆遷糾紛屬于民事糾紛的處理方式
(1)起訴
如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
(2)申請仲裁
如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協議。仲裁協議包括房屋拆遷補償安置協議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達成的請求仲裁的協議。仲裁委員會的選擇由當事人協議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。
二、拆遷起訴需要哪些證據?
拆遷起訴需要的證據包括提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據等，此外還需要提交以下證據：
1、被拆除房屋的所有權證;
2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;
3、當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據;
4、證明房屋被拆除的時間的證據;
5、已達成前拆補償協議的，還應當提交拆遷補償協議;
6、經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書;
7、拆遷許可證;
8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
9、新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;
10、房屋被拆除前的面積丈量報告;
11、向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證;
12、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。
發生拆遷糾紛的原因是多樣的，發生拆遷糾紛之后，糾紛當事人首先可以確定導致糾紛的原因，然后結合實際情形，確定處理糾紛的方式。若是確定采取起訴的方式處理拆遷糾紛，在起訴之前最好是先收集對自己有利的相關證據。
