拆遷房的糾紛怎么樣處理？_天天觀速訊
2023-01-30 11:31:24 來源：互聯網
提起拆遷房的糾紛怎么樣處理？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷房的糾紛怎么樣處理？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、拆遷房的糾紛怎么樣處理
(資料圖片僅供參考)
(1)行政裁決
經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
(2)依法起訴
若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
(3)強制拆遷
如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。
二、房屋拆遷有哪些補償費
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拆遷糾紛發生之后一定及時的處理，可以通過協商、裁決、訴訟等相關的方式解決，不管是利用哪一種方式只要有合法的證據都是可以維護到自己的利益，拆遷必須要與被拆遷方協商好之后，才能依法的實施拆遷行為，這樣才能算是合理、合法的。
