國家征收房屋怎么補償？-焦點快報
2023-01-31 13:27:58 來源：互聯網
提起國家征收房屋怎么補償？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道國家征收房屋怎么補償？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、國家征收房屋怎么補償?
國家征收房屋應當是根據房屋的市場評估的價格，還有就是根據房屋的產權證上所記載的面積來進行補償。征收國有土地上的房屋只有一個目的：為了公共利益的需要，排除商業征收。(征收房屋建設活動應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。)
【資料圖】
征收房屋的責任主體：市縣級人民政府。
實施主體：市、縣級人民政府確定的房屋征收部門。
房屋征收實施單位：房屋征收部門或房屋征收部門委托的單位，具體承擔房屋征收與補償工作。(房屋征收實施單位不得以營利為目的，即徹底排除了商業性參與征收或商業性征收。)
二、拆遷作出征收決定的規定是什么?
做出征收決定前的工作
1、組織有關部門對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。(對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。)
2、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
3、市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區改建征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
在我們的現實生活當中，不管是國家征收房屋還是征收土地，按照我們國家目前的規定，肯定是需要對于被征遷的人進行一定的補償的。對于房屋本身價值的補償，應該綜合的考慮到當地的經濟發展的因素，還有就是房屋在當地的經濟評估的價格來計算。
