農村房屋拆遷一平方多少錢？ 熱頭條
2023-01-31 16:10:14 來源：互聯網
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一、農村房屋拆遷一平方多少錢?
1、農村草房每平方米補償1900元。
(資料圖)
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
4、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。
農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;農村房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。
二、發生房屋拆遷補償糾紛問題的情況下怎么解決?
房屋拆遷糾紛發生時，可以根據解決的方式來確定找誰來處理：
1、提出行政復議申請的。可以找行政主體的上一級主管部門或本級人民政府，但有的只能是找上一級的主管部門進行復議;
2、提起民事訴訟、行政訴訟的。公民法人對具體行政行為不服的可以向人民法院起訴，尋求司法幫助;
3、征地補償協調與裁決。是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決;
4、征地糾紛聽證制度。是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規章和規范性文件時，主管部門組織聽證，遵循公開、公平、公正和便民的原則。
三、搬遷補償款的發放流程是什么?
1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內;
2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。
3、農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償登記-擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。
4、城市房屋拆遷啟動到發放補償款的全流程：征收調查登記-房屋征收決定-征收補償方案(公布)-房屋征收公告-簽訂補償協議-房屋征收補償決定-支付-搬遷。
農村房屋如果被拆遷的，是可以獲得一筆一次性金額的拆遷補償款的，拆遷補償款的金額與房屋的折舊程度、評估價值、房屋的建筑面積、當地的拆遷補償政策有著直接的關系，雙方需要經過協商之后簽署一份書面的和解協議書，避免因口頭的約定出現糾紛。
