房子拆遷車庫怎么賠償？|天天熱資訊
2023-02-01 11:23:53 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編房子拆遷車庫怎么賠償？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于房子拆遷車庫怎么賠償？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、房子拆遷車庫怎么賠償?
房子拆遷車庫是不需要賠償的，但是應當根據實際情況來補償。
(資料圖片)
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算;如果遇到拆遷，容易產生糾紛。所以最好做一個不動產登記。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金;
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據;《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、違規建筑是否予以補償
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
在我們的現實生活當中，大多數人對于房屋的拆遷補償方面的問題是非常的困惑的，實際上這是需要根據實際情況來做出一定的補償。也就是綜合考慮的房屋的建筑面積，還有就是房屋市場評估的價格來確定，當然的，因為征收房屋所導致的搬遷費用也是需要補償。
