產生財產糾紛算拆遷嗎？ 每日熱文
2023-02-01 12:13:14 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到產生財產糾紛算拆遷嗎？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于產生財產糾紛算拆遷嗎？的相關內容。
一、產生財產糾紛算拆遷嗎?
【資料圖】
產生財產糾紛有可能算拆遷糾紛，依據我國相關法律的規定，房屋征收決定作出后，征收部門會對房屋的產權進行調查，房屋產權有爭議的也可以進行拆遷，進行補償時對房屋拆遷補償款進行保全，確定房屋權屬后再將拆遷補償款給被拆遷人。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十五條
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第十六條
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。任何一方當事人均可以請求人民法院判決撤銷房屋拆遷主管部門批準的拆遷補償方案，并可以請求人民法院判決房屋拆遷主管部門重新作出具體行政行為
二、房屋拆遷中權屬爭議的情形是什么?
實踐中，拆遷中的產權爭議一般有以下情況：
1、原房屋產權人死亡后，繼承人未辦理繼承及析產手續的房屋，在拆遷開始時繼承人要求繼承和析產的;
2、聯合建設的房屋，雖經有關部門批準建設，但聯合建設的當事人未能就聯合建設的房屋的產權進行約定，或者雖有約定但雙方當事人仍然有爭議的;
3、一方當事人雖然已經取得房屋產權證書，但他方當事人已經明確提出產權主張(這種產權主張一般情況下應當是向法院提起民事或者行政訴訟，明確提出產權的訴訟請求);
4、已經建成的房屋未取得產權證書，當事人各方主張房屋產權的;
5、因房屋產權轉讓的過程中出現若干問題，造成產權發生爭議的;
6、因歷史上落實私房政策問題導致的產權爭議;
7、其他產權爭議的情形。
如果產權有爭議的房屋已經發生拆遷，但一方當事人對拆遷結果不服，也可以通過以下方式維護權益：
1、拆遷人已經與一方當事人簽訂拆遷協議的，主張產權的一方當事人可以直接請求人民法院判決宣告拆遷協議無效;
2、房屋產權主管部門在產權爭議的解決期間已經作出拆遷裁決，將拆遷補償款裁決給一方當事人的，另一方當事人可以向人民法院提起拆遷裁決的行政訴訟，請求人民法院判決撤銷該裁決;
3、如果房屋產權主管部門批準的拆遷人關于拆除產權有爭議之房屋的拆遷方案侵害當事人的合法權益的，任何一方當事人均可以請求人民法院判決撤銷房屋拆遷主管部門批準的拆遷補償方案，并可以請求人民法院判決房屋拆遷主管部門重新作出具體行政行為;
在我們的現實生活當中，若是在拆遷過程當中有暴力拆遷損害了當事人的合法財產權利，這個時候產生糾紛是可以通過協商或者是通過訴訟的方式來進行解決的，若是到當地的人民法院提起訴訟的話，應當是屬于我國《民事訴訟法》當中所規定的民事訴訟的類型。
