什么條件符合棚戶區改造？ 每日視點
2023-02-10 14:19:42 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道什么條件符合棚戶區改造？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的什么條件符合棚戶區改造？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、什么條件符合棚戶區改造?
(資料圖片)
棚戶區改造應符合以下條件：
1、應當符合公共利益的需要。
2、符合“三規劃一計劃”。具體是指社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
3、完善的棚戶區改造規劃。各地區要進一步摸清待改造棚戶區的底數、面積、類型等情況的基礎上，編制棚戶區改造規劃，且應當突出規劃的前瞻性、科學性。
4、社會穩定風險評估。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數較多的，應當經政府常務會議討論決定。
5、征收補償費用必須落實到位。由于棚戶區改造項目涉及人數眾多，為保證項目的順利推進，作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
二、棚戶區改造拆遷補償標準是什么?
一分為二。
1、如果征收的區域屬于國有土地，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
2、如果征收的區域屬于集體土地，補償最低不低于重置成新價。補償分為兩類:現金補償和房屋置換。現金補償包括:宅基地地價，房屋價值的補償(包括裝飾裝修)，搬遷補助費，臨時安置的補償，停產停業損失的補償，補助和獎勵。房屋置換補償包括:安置房，搬遷補助費，臨時安置補助費或周轉用房，停產停業損失的補償，補助和獎勵，補償差價(被拆遷房屋協商價或評估價與置換房屋的評估價的差價)。
在現實生活當中，如果要對于棚戶區進行改造，必須要符合我們國家法律當中所規定的特定的條件，首先就是必須是基于社會公共利益的需要，其次就是必須要符合我們國家社會發展的規劃，還有就是土地利用的總體規劃以及城鄉規劃。然后再按照法定的程序來進行改造。
