拆遷糾紛處理期限規定幾年？-天天消息
2023-02-22 10:26:49 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道拆遷糾紛處理期限規定幾年？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的拆遷糾紛處理期限規定幾年？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
(相關資料圖)
一、拆遷糾紛處理期限規定幾年?
拆遷糾紛處理期限規定是三年的時間。房屋拆遷糾紛時效和普通民事糾紛的訴訟時效一樣，都是三年。如果涉及的是行政訴訟訴訟時效是六個月。
《民法典》第一百八十八條
【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
《行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
二、房屋拆遷補償怎么算
1、房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
2、房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備注：
(1)如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
(3)被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
3、農村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
在當代的社會發生了拆遷糾紛，那么應當及時的通過合法的途徑來解決，比如說可以選擇到當地的人民法院提起民事訴訟，也可以提起行政訴訟，具體提起哪一種訴訟還是需要根據糾紛的內容來作出不同的判斷的。但一般情況下，解決糾紛的時間方面的限制性規定就是三年的時間。
