房屋拆遷款屬于父母還是子女？ 今日播報
2023-02-25 06:27:32 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷款屬于父母還是子女？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷款屬于父母還是子女？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、房屋拆遷款屬于父母還是子女?
1、房屋拆遷款可能屬于父母，也有可能屬于子女，誰是所有權人，誰就可以獲得房屋的拆遷款。
(資料圖片僅供參考)
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(1)被征收房屋價值的補償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、拆遷補償協議之中包括哪些內容?
1、拆遷補償協議之中包括的內容有協議雙方的基本信息等。
此外，還需要包括以下內容：
(1)補償方式、金額及支付期限;
(2)搬遷期限;
(3)雙方權利義務;
(4)違約責任。
2、 拆遷補償安置協議應包括的內容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
三、拆遷過的還能享受拆遷補償嗎?
1、房屋已經被拆遷過的，不一定可以享受拆遷補償。
已經獲得拆遷補償的個人、單位，房屋若是再次被拆遷了，那么依舊可以獲得補償，也即二次拆遷肯定是享受拆遷補償的。
2、在房屋拆遷過程中，拆遷單位給予的補償低于房屋價值補償的，被拆遷人可視為不合理補償。
因征地拆遷居民房屋的，房屋價值補償不得低于相鄰房屋在征收當日的市場價值。當遇到不合理的補償時，被拆遷人可以依法啟動司法程序維權，從而獲得合理的補償，必要時也可以委托律師幫助維權。
3、拆遷補償的方式有兩種，貨幣補償和房屋產權置換。
如果沒有住房擔憂且不愿花幾年時間等待安置房建設的人，一般會選擇貨幣補償。其原因：
(1)貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;
(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;
(3)避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾。如果缺少住房，可以選擇房屋安置，而且可以保值。但是建設周期長。各有利弊，主要看個人選擇。
只有是房屋的所有權人，才可以獲得房屋的拆遷補償款，故此在確定房屋拆遷款屬于父母還是子女之前，可以依法判斷誰享有房屋的所有權。被拆遷方在獲得房屋的拆遷補償款之后，可以自行決定是否將補償款贈送給自己的子女、或者是贈送給自己的孩子。看完上文內容后，還有其他想要咨詢的問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業律師在線為您解答。
