房屋拆遷應該找哪個部門解決糾紛？ 環球觀速訊
2023-02-26 07:25:17 來源：互聯網
提起房屋拆遷應該找哪個部門解決糾紛？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋拆遷應該找哪個部門解決糾紛？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、房屋拆遷應該找哪個部門解決糾紛?
(資料圖片僅供參考)
1、發生房屋拆遷糾紛，可以找拆遷行政管理部門。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
2、房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。
房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
二、遇到暴力拆遷怎么辦?
1、遇到暴力拆遷首先可以確認拆遷性質。
了解拆遷主體，如果是政府主導的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業行為，就不具有強制性，被拆遷人有權決定是否被拆遷。
2、此外還可以采取以下措施：
(1)確認土地性質
分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補償，房子等是作為地上附著物進行補償的。
(2)了解補償內容和補償標準
每個地方的發展水平不同，補償標準也不一致，被拆遷戶可以去當地官網或者網上其他途徑查一下當地的補償標準作一個參考，根據補償標準大致判斷一下補償是否合理。
(3)做好取證工作
房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。
暴力拆遷是一種違法行為，相關單位在獲得拆遷許可之后，也是需要采取合法的方式進行拆遷的。如果暴力拆遷的行為，導致被拆遷人的合法權益受到了損害，那么拆遷單位就需要承擔賠償責任。具體的賠償數額，與被拆遷人遭受的損失有關。
三、自建房被拆遷可以獲得補償嗎?
1、自建房被拆遷可以獲得補償。
如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。
如由村集體經濟組織統一建設住宅，拆遷人有關規定給予村集體經濟組織補償，由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
2、農村房屋拆遷補償方式有貨幣補償、產權調換以及農民自建。
農民自建應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。下面分兩種情況討論：
(1)本村集體經濟組織尚有宅基地
此時可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅，其形式如下：
①宅基地土地所有權區位補償價給予補償。
②如由村集體經濟組織統一建設住宅，拆遷人按本規定第九條的有關規定給予村集體經濟組織補償，由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
(2)本村集體經濟組織尚有農用地
這種情況下，可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用，對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。
政府為了公共利益的需要，可能會作出房屋拆遷的決定，作出此決定之后，就有可能會發生房屋拆遷糾紛。導致此類糾紛發生的原因是比較多的，但不管引發糾紛的原因是什么，都需要收集與糾紛相關的證據，才可以有效的維護自己的權益。依舊無法確定房屋拆遷應該找哪個部門解決糾紛的，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕。
