拆遷房的安置補償費怎么算？
2022-11-30 16:14:15 來源：互聯網
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一、拆遷房的安置補償費怎么算?
拆遷房的安置補償費應當是根據搬遷補助的費用以及臨時安置補助費用來綜合計算的。房屋拆遷補償計算標準：
(資料圖片)
①房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
②房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
二、房屋拆遷安置費計算標準是怎樣的?
房屋拆遷安置費主要包括房屋使用人(被拆遷人或房屋承租人)的搬遷補助費、沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費、超過過渡期限的臨時安置補助費和非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。至于這幾項費用中，臨時安置補助費和搬遷補助費支付標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定，這主要反映各地經濟發展的情況不同，當地生活水平的差異，國家不能統一作一規定。
而非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費則主要依據民法等價有償的原則，對于因停產、停業造成的直接損失進行賠償，而不包括間接損失。因此，房屋拆遷安置費計算標準為：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的者安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：
(1)如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0。
(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
(3)被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
現實生活當中目前若存在拆遷，那么對于被拆遷人來說也不需要太過于擔心，因為拆遷的政府肯定是需要關許相關的損失來進行補償的。至于具體的補償方式是包括有貨幣的補償，也包括有產權調換的補償。補償的標準也是必須要填補被拆遷人的實際損失。
