2023年后無證房拆遷怎么賠償？
2022-11-30 18:09:24 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起2023年后無證房拆遷怎么賠償？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道2023年后無證房拆遷怎么賠償？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、無證房拆遷怎么賠償?
(資料圖片僅供參考)
無證房拆遷是不會得到賠償?shù)摹o房產(chǎn)證的房屋如果是違法建筑，征收拆遷該房屋時，房屋所有人不能取得經(jīng)濟補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
二、房屋拆遷補償方式是什么?
(一)、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。
(二)、產(chǎn)權(quán)置換
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
(三)、結(jié)合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
在現(xiàn)實生活當(dāng)中，沒有房產(chǎn)證的房屋大多情況下都是會被認(rèn)定為違法的建筑，所以相關(guān)的行政主管部門將是會要求拆除這類型的房屋。若是剛好這類房屋面臨著拆遷，一般情況下是不會或者經(jīng)濟方面的補償?shù)摹５沁@個并不是絕對的，也是需要根據(jù)實際情況判斷。
