拆遷房屋宅基地補償多少錢
2022-12-06 10:19:24 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道拆遷房屋宅基地補償多少錢是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的拆遷房屋宅基地補償多少錢相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、拆遷房屋宅基地補償多少錢?
拆遷房屋時，宅基地補償標準不是法定的，征收宅基地的補償金由省、自治區、直轄市制定。
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、拆遷宅基地自建房需遵守哪些流程?
1、發布土地征收預公告。
2、開展土地現狀調查和社會穩定風險評估。
3、擬定征地補償安置方案。
4、發布征地補償安置方案公告。
5、組織聽證。
6、辦理征地補償登記。
7、簽訂征地補償安置協議。
8、申請土地征收審批。
9、發布土地征收公告。
10、作出征地補償安置決定并組織實施。
宅基地是農村集體財產，征收宅基地是有嚴格的條件限制的。征收宅基地的過程中，各地方政府部門會根據本地的實際情況制定補償政策。征收集體土地的補償金一般會交給村委會，村集體經濟組織成員可以平等的分配征地補償金。
