農(nóng)村房屋拆遷有哪些補(bǔ)助？
2022-12-07 11:31:34 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、農(nóng)村房屋拆遷有哪些補(bǔ)助?
1、主要有以下補(bǔ)助：
(一)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)
補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費
用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(三)獎勵性補(bǔ)償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
2、房屋拆遷的，不同補(bǔ)償項目，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，房屋拆遷補(bǔ)償項目如下：
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償。房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，依據(jù)周邊房屋市場價格評估確定;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。由房屋征收部門按實際情況支付。
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
(四)市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵
二、農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式是什么
1、貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換，產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。
3、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
農(nóng)村不同的房屋拆遷有不同的補(bǔ)助項目，但是這個都是要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來的，且補(bǔ)償?shù)姆绞揭膊皇俏ㄒ坏囊环N，根據(jù)各個地方的政策來，如果是在拆遷過程中發(fā)生了糾紛問題，首先是協(xié)商解決，類似這樣的情況在實際生活中還是比較常見的，也有些最后會鬧到法院的情況。
